Gemakkelijk en snel een kansrijke nieuwe bestemming vastleggen voor een agrarisch
bedrijf dat gestopt is, of gaat stoppen. Dat is het doel van een nieuw concept wat
FlexGrond Nederland onlangs heeft gelanceerd. 

Op steeds meer agrarisch bestemde percelen in Nederland vindt geen agrarische activiteit
meer plaats of willen agrarische ondernemers binnen afzienbare tijd stoppen met hun bedrijf.
Dat betekent dat er op veel plekken formeel sprake is van strijdigheid met het
bestemmingsplan. Meerdere gemeenten willen daarom in 2023 de bestemmingen
actualiseren naar de huidige situatie en ideeën voor functieverandering stimuleren.

Samenwerking gemeenten
FlexGrond Nederland wil daarom in samenwerking met gemeenten nieuwe bestemmingen
creëren die aansluiten bij de wensen van stoppende agrariërs en tevens zijn afgestemd op
de actualiteit binnen die gemeenten. Te denken valt aan onderwerpen als de vitaliteit van het
landelijk gebied, de stikstofproblematiek, het zorgtekort en het woningtekort.

Landelijk wonen en recreëren op flexgrond
Volgens FlexGrond Nederland liggen er rondom de boerderij met name kansen op het
gebied van flex-, recra- en zorgwonen maar is de drempel om door te pakken veel te hoog.
Dit vanwege de hoge complexiteit en kosten van bestemmingsplanwijziging.

Door vooraf minimale voorwaarden op locatie te checken, het begrip “flexgrond” te
introduceren en de aanvraag aan de hand van een standaard projectformat in te dienen,
denkt FlexGrond Nederland dat gemeentelijke procedures voor bestemmingswijziging een
stuk goedkoper en gemakkelijker kunnen.

Binnen het concept zal zowel de informatievoorziening, locatieanalyse,
vergunningsaanvraag, als de volledige exploitatie door FlexGrond Nederland worden
verzorgd. Het verdienmodel van de agrariër is gebaseerd op inkomsten uit erfpacht.

FlexGrond
Flexgrond is betaalbare grond die op tijdelijke basis en het hele jaar rond voor flexgoed
beschikbaar is. Dit inclusief gemeentelijke vergunningen en met een minimale erfpacht duur
van 10 jaar. Flexkavels kunnen door flexgoed bezitters periodiek worden aangekocht of
worden gehuurd.

Onder flexgoed verstaan we verplaatsbare kleine woningen die hoge standaarden in
bouwkwaliteit, duurzaamheid, uitstraling en wooncomfort bezitten.
Ondanks het flex karakter zijn de woningen uitermate geschikt om permanent in te wonen.

De flexwoningen kunnen na de afgesproken periode worden verplaatst naar een andere
flexgrond locatie of toch langer blijven staan. Dit afhankelijk van toekomstige plannen.

FlexGrond Nederland
FlexGrond Nederland ontwikkelt en exploiteert flexgrond in Nederland.
//Noot voor de redactie: Geert Mulder / 06-14796322 / geert@flexgrond.nl / www.flexgrond.nl